媒介手数料というのをご存知ですか。
一般には仲介手数料といわれているものです。
不動産業者が売主と買主の間に入って契約を締結したときに、売主と買主双方が支払う手数料です。
ということは、不動産業者自らが売主となって販売する場合には、とられることはありません。
この媒介手数料はばかにならない金額になりますので注意してください。
仮に３０００万円の土地付建物を購入したとします。
以下のように計算します。
３０００万円×３．１５％＋６３，０００円＝１，００８，０００円
となります。すごい金額ですね。
安い車１台なら手が届きそうです。
これを払いたくない場合は、先ほども申し上げましたように、売主から直接購入することです。
不動産広告を見ると、それぞれの物件案内のどこかに、売主、一般媒介、専任媒介などと書かれていますのでわかります。
但し、媒介手数料をケチって欲しい物件を逃してしまうのは、もったいない気もいたします。
